Ingenieurbüro Lukas Spandl
02 ·Sanierungsstrategie

Der Sanierungsfahrplan. Ihre Reihenfolge.

Der iSFP ordnet Ihre Sanierung in machbare Schritte, mit Kostenschätzung und Reihenfolge. Der Bund fördert die Erstellung. Für Maßnahmen aus dem Plan zählen danach bei Dämmung und Fenstern bis zu 60.000 € Kosten im Jahr statt 30.000 €.

Ihr Eigenanteil
ab etwa 650 €
Förderfähig je Jahr
60.000 € statt 30.000 €
Frist für den Bonus
15 Jahre

Was der Fahrplan bei der Förderung bringt

Ohne Sanierungsfahrplan fördert der Bund bei Dämmung und Fenstern höchstens 30.000 € Kosten im Jahr, für die erste Wohnung im Haus. Mit Fahrplan sind es 60.000 €. Dazu kommen 5 Prozentpunkte Bonus, wenn alle Bedingungen erfüllt sind. Die Maßnahme steht im Plan, und der Plan liegt beim Antrag vor. Sie setzen innerhalb von 15 Jahren um. Die Maßnahme kostet mindestens 30.000 €, und der Bonus gilt nur für den Teil darüber. Für die Heizung gibt es ihn nicht.

Ein Beispiel mit runden Zahlen: Fassadendämmung für 40.000 €, Grundförderung 15 %. Ohne Fahrplan zählen 30.000 €, das sind 4.500 € Zuschuss. Mit Fahrplan zählen alle 40.000 €, das sind 6.000 €. Dazu 5 % auf die 10.000 € über der Grenze, also 500 €. Zusammen 6.500 €, 2.000 € mehr als ohne Plan. Unter 30.000 € Kosten bringt der Fahrplan keinen Förderunterschied, wohl aber die richtige Reihenfolge. Stand: BEG-Richtlinie Einzelmaßnahmen vom 17.07.2026, Änderungen vorbehalten.

Was Sie bekommen

Der iSFP ist ein bundesweit standardisiertes Dokument mit einem Farbsystem, das auch ohne technische Vorbildung lesbar bleibt. Es zeigt den Ist-Zustand Ihres Gebäudes und den Weg zum Zielzustand.

  • Bestandsaufnahme des Gebäudes mit Bewertung jedes Bauteils
  • Maßnahmenpakete in sinnvoller Reihenfolge, mit Kostenschätzung
  • Wirkung jeder Maßnahme auf Verbrauch, Kosten und Effizienzklasse
  • Übersicht der passenden Förderprogramme
  • Umsetzungshilfe für jeden einzelnen Schritt

Unverbindlich heißt wirklich unverbindlich

Aus dem Fahrplan entsteht keine Pflicht, irgendetwas umzusetzen. Sie entscheiden frei, welchen Schritt Sie wann gehen. Den Bonus gibt es für Maßnahmen aus dem Plan, die Sie innerhalb von 15 Jahren umsetzen, unter den Bedingungen oben.

So läuft es ab

  1. 01

    Erstgespräch

    Kostenfrei, telefonisch oder vor Ort. Wir klären Ziele, Zeithorizont und Budget.

  2. 02

    Begehung

    Aufmaß, Bauteilaufnahme, Fotodokumentation und Sichtung vorhandener Unterlagen am Gebäude.

  3. 03

    Berechnung

    Energetische Bilanzierung des Ist-Zustands, danach die Varianten für die Sanierungsschritte.

  4. 04

    Übergabe

    Persönliche Erläuterung des Fahrplans, digital und auf Wunsch gedruckt. Danach optional die Förderantragstellung.

Häufige Fragen

Muss ich die Maßnahmen aus dem Fahrplan umsetzen?+

Nein. Der iSFP ist unverbindlich und dient zunächst als Orientierung. Sie entscheiden frei, welche Schritte Sie wann gehen. Den Bonus von 5 Prozentpunkten gibt es für Maßnahmen aus dem Plan ab 30.000 € Kosten, nur auf den Teil darüber und nur bei Umsetzung innerhalb von 15 Jahren. Der Plan muss beim Antrag vorliegen, für die Heizung gilt der Bonus nicht. Stand: BEG-Richtlinie vom 17.07.2026, Änderungen vorbehalten.

Wie lange gilt der Bonus?+

Für Maßnahmen, die Sie innerhalb von 15 Jahren umsetzen. Weitere Bedingungen: Die Maßnahme steht im Plan, der Plan liegt beim Antrag vor, und sie kostet mindestens 30.000 €. Der Bonus von 5 Prozentpunkten gilt nur für den Teil darüber, für die Heizung gibt es ihn nicht. Stand: BEG-Richtlinie vom 17.07.2026, Änderungen vorbehalten.

Lohnt sich der iSFP auch bei einem gut gedämmten Haus?+

Wenn keine Maßnahme ansteht, bringt der Fahrplan bei der Förderung wenig. Stehen Dach, Fenster oder Fassade an und kosten mehr als 30.000 € im Jahr, zählen mit Plan bis zu 60.000 €. Für die Heizung gibt es keinen iSFP-Bonus, der Plan klärt dort aber die Reihenfolge. Stand: BEG-Richtlinie vom 17.07.2026, Änderungen vorbehalten.

Passt dazu

Förder­mittel­beratung

Identifikation und Antragstellung für KfW- und BAFA-Programme. Wichtig: Antrag vor Auftrag an den Handwerker.

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Energieausweis

Verbrauchsausweis mit DIBt-Registriernummer, 10 Jahre gültig: bequem online oder klassisch mit Datenaufnahme durch uns. Bedarfsausweis mit Aufnahmetermin vor Ort, auch für Altbauten und Nichtwohngebäude.

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★ ·Kundenstimmen

Das sagen unsere Kunden.

5,0 von 5 Sternen bei Google (8 Rezensionen)

★★★★★
„Herr Spandl hat uns während des gesamten Prozesses – vom Erstgespräch über den Sanierungsfahrplan bis zur Heizlastberechnung – hervorragend begleitet. Er war jederzeit erreichbar, sehr kundenorientiert und transparent.“
Stefanie P. · Google-Rezension
★★★★★
„… hat uns mit seiner herausragenden Fachkompetenz und seinem hohen Engagement absolut überzeugt. Von der ersten Beratung bis zur finalen Umsetzung war die Zusammenarbeit äußerst professionell, transparent …“
Alexander G. · Google-Rezension
★★★★★
„Herr Spandl hat uns hervorragend beraten. Er ist äußerst kompetent, zuverlässig und erklärt komplexe Themen verständlich.“
Stefan S. · Google-Rezension

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→ ·Termin

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